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一場吞噬44條生命的大火，燒出了建筑修繕領(lǐng)域長期忽視的安全隱患。

香港大埔宏福苑一場突如其來的五級大火，截至11月27日已造成44人遇難，45人受傷的慘劇。根據(jù)香港警方公布的初步調(diào)查結(jié)果，火災(zāi)迅速蔓延的原因與建筑物外墻的保護(hù)網(wǎng)、防水帆布、塑料布等材料疑未符合防火標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。

更令人震驚的是，警方甚至在未受波及的大廈中發(fā)現(xiàn)每層電梯大堂窗外都包封著易燃的發(fā)泡膠，這種材料很可能加速了火勢蔓延。這場悲劇為我們敲響了建筑修繕安全的警鐘。

刑事調(diào)查背后的驚人發(fā)現(xiàn)

香港保安局局長鄧炳強(qiáng)在記者會上指出，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)兩點不尋常：大廈外墻的保護(hù)網(wǎng)、保護(hù)幕、防水帆布和塑料布著火后的蔓延程度遠(yuǎn)較合規(guī)格物料猛烈，且蔓延速度快；未受波及的屋苑大廈玻璃窗上貼有的發(fā)泡膠板遇熱極易令火勢蔓延。

警方已就此展開刑事調(diào)查，并逮捕了3名工程公司負(fù)責(zé)人，包括2名董事和1名工程顧問，年齡介于52至68歲。現(xiàn)場照片顯示，一名戴頭套的嫌疑人被警方帶走。

阻燃物料非強(qiáng)制規(guī)定的隱患

香港執(zhí)業(yè)安全師學(xué)會會長李光昇在電臺節(jié)目中指出，有理由相信涉事大廈的棚網(wǎng)沒有阻燃性質(zhì)，以致火勢迅速蔓延。他坦言，勞工處要求業(yè)界使用阻燃網(wǎng)只是工作守則，不排除有人因非強(qiáng)制要求而冒險。

港九搭棚同敬工會理事長何炳德進(jìn)一步揭露，含阻燃物料的棚網(wǎng)售價約75至90多元一幅，而沒有阻燃的僅需40至50多元，價差近一倍成為承建商鋌而走險的誘因。

何炳德還批評，相關(guān)管理公司及工程顧問允許宏福苑8幢大廈同時搭棚維修，導(dǎo)致“火燒連環(huán)船”的效應(yīng)，加之維修期間仍有居民在內(nèi)生活，本應(yīng)不容許維修超過一年。

建筑修繕的火災(zāi)風(fēng)險何在

此次香港大埔大火揭示出建筑修繕中多個容易被忽視的火災(zāi)隱患：

外墻修繕材料防火標(biāo)準(zhǔn)缺失

建筑外墻的保護(hù)網(wǎng)、防水帆布和塑料布在修繕過程中往往只注重防水功能，卻忽視了防火性能。一旦起火，這些材料可能成為火勢垂直蔓延的通道，加速火災(zāi)擴(kuò)散。

易燃材料大量使用

發(fā)泡膠等材料因價格便宜、安裝簡便，常被用于建筑修繕中的保溫密封。然而，這類材料極易燃燒，且燃燒時會產(chǎn)生大量有毒氣體，是火災(zāi)中的隱形殺手。

多重安全措施缺位

李光昇提到，維修工地“邊抽煙、邊燒焊”的現(xiàn)象時有發(fā)生，而且地盤沒有完全禁煙，加上缺乏安全主任把關(guān)，一旦承建商沒有落實安全措施，便會出事。

建筑防水修繕的火災(zāi)風(fēng)險防控

作為在建筑防水修繕領(lǐng)域深耕28年的專業(yè)人士，我深知施工過程中火災(zāi)風(fēng)險防控的重要性。結(jié)合香港此次悲劇，我認(rèn)為行業(yè)必須重視以下幾點：

嚴(yán)格選用防火建材

在建筑修繕中，尤其是外墻施工時，必須使用阻燃材料。無論是保護(hù)網(wǎng)、防水帆布還是保溫材料，都應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的防火標(biāo)準(zhǔn)。雖然成本會增加，但與生命損失相比，這筆投入絕對必要。

規(guī)范施工現(xiàn)場管理

施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)禁煙火，并配備專職安全員監(jiān)督安全措施的執(zhí)行。對于大型修繕項目，應(yīng)分階段進(jìn)行，避免大規(guī)模搭棚作業(yè)，減少“火燒連環(huán)船”的風(fēng)險。

加強(qiáng)從業(yè)人員培訓(xùn)

中國建設(shè)教育協(xié)會培訓(xùn)中心今年8月舉辦了“建筑防水工程修繕高級技術(shù)人員培訓(xùn)班”，這類培訓(xùn)應(yīng)增加防火安全內(nèi)容，提高從業(yè)人員對火災(zāi)風(fēng)險的認(rèn)識和防控能力。

完善監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)

目前關(guān)于修繕材料防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定多為建議性而非強(qiáng)制性，這給不良承包商留下了投機(jī)空間。行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)強(qiáng)化規(guī)范執(zhí)行力，對違規(guī)行為加大處罰力度。

老舊建筑修繕的消防安全特別提示

老舊建筑修繕中的消防安全更需要特別關(guān)注。香港屋宇署針對舊樓消防安全設(shè)有《改善消防安全指示》機(jī)制，要求業(yè)主在指定期間內(nèi)改善其處所的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

對于進(jìn)行修繕的舊建筑，建議：

1。 在工程開始前進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險評估，制定針對性防范措施；

2。 確保逃生通道暢通，不得因施工材料堆放堵塞逃生路徑；

3。 施工現(xiàn)場配備足夠的滅火設(shè)備，并確保人員熟悉使用方法；

4。 電氣線路改造時使用阻燃線管，避免短路引發(fā)火災(zāi)。

從材料到管理：構(gòu)建全方位防火體系

要預(yù)防類似香港大埔的悲劇重演，我們需要從材料選擇到施工管理構(gòu)建全方位的防火安全體系：

材料選擇階段

優(yōu)先選用不燃或難燃材料，特別是用于建筑外墻的修繕材料。如香港工程師學(xué)會消防分部發(fā)言人區(qū)家豪所強(qiáng)調(diào)，應(yīng)確保物料具有阻燃性。

施工規(guī)劃階段

合理規(guī)劃施工流程，控制同一時間進(jìn)行修繕的建筑規(guī)模，避免大規(guī)模同時作業(yè)。如何炳德所建議，不應(yīng)允許維修超過一年，應(yīng)盡快完成并拆除棚架。

現(xiàn)場監(jiān)管階段

設(shè)立專職安全主任崗位，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，確保安全措施落實到位。正如李光昇指出，有安全主任把關(guān)會好很多。

應(yīng)急準(zhǔn)備階段

制定完善的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，確保現(xiàn)場人員熟悉逃生路線和滅火設(shè)備位置，定期組織演練。

行業(yè)的反思與前進(jìn)

香港大埔大火是一面鏡子，照出了建筑修繕行業(yè)在防火安全方面的短板。作為行業(yè)從業(yè)者，我們不應(yīng)只關(guān)注修補(bǔ)漏水問題，更應(yīng)將消防安全作為修繕工程的首要考量因素。

香港紅十字會建議，如市民因大型事故感到不安，可暫停接觸相關(guān)新聞或社交媒體片段，留意自身情緒反應(yīng)，并在需要時考慮使用心理支援服務(wù)。這場大火不僅奪去了生命，也給幸存者和救援人員造成了深重的心理創(chuàng)傷。

建筑修繕不僅是技術(shù)活，更是社會責(zé)任。每個環(huán)節(jié)的安全疏忽，都可能釀成無法挽回的悲劇。希望行業(yè)能從此次事件中吸取教訓(xùn)，真正將安全置于利潤之上，讓建筑修繕成為守護(hù)人們居住安全的保障，而非潛在危險源。

圖片

宋叔聊商業(yè)持續(xù)輸出防水維修創(chuàng)業(yè)、獲客、材料、技術(shù)、方案培訓(xùn)的干貨，喜歡可以點個關(guān)注、收藏、轉(zhuǎn)發(fā)。

本文基于公開新聞報道及行業(yè)分析，旨在提供安全警示，不構(gòu)成任何投資或經(jīng)營建議。

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