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“防水無(wú)界，技術(shù)為橋 —— 跨區(qū)域交流才是破解行業(yè)痛點(diǎn)的關(guān)鍵密碼！”

粵港澳大灣區(qū)的秋意正濃，建筑防水修繕領(lǐng)域卻迎來(lái)一場(chǎng)熱度非凡的技術(shù)盛宴。香港混凝土維修及防水協(xié)會(huì)（HKCRWA）黃潤(rùn)明會(huì)長(zhǎng)、蔡允治先生、王坤賢副會(huì)長(zhǎng)率領(lǐng)二十余位行業(yè)精英，專程奔赴廣東中山青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院，開(kāi)啟為期兩天的防水補(bǔ)漏技術(shù)交流培訓(xùn)會(huì)。這場(chǎng)跨越港珠澳的深度互動(dòng)，不僅是 39 年行業(yè)協(xié)會(huì)與 28 年領(lǐng)軍企業(yè)的實(shí)力碰撞，更奏響了粵港澳大灣區(qū)防水修繕行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化發(fā)展的新樂(lè)章。

深耕 39 載，HKCRWA 引領(lǐng)行業(yè)跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展

作為推動(dòng)香港及周邊地區(qū)混凝土維修與防水行業(yè)發(fā)展的核心力量，HKCRWA 的行業(yè)影響力早已跨越地域邊界。追溯發(fā)展歷程，從 1986 年成立至今，協(xié)會(huì)已走過(guò) 39 年風(fēng)雨征程，通過(guò)周年大會(huì)、行業(yè)慶典等系列活動(dòng)持續(xù)凝聚行業(yè)共識(shí)，成為連接港澳與內(nèi)地、臺(tái)灣地區(qū)防水領(lǐng)域的重要紐帶。

在核心職能踐行中，HKCRWA 始終走在行業(yè)前沿：搭建技術(shù)交流平臺(tái)，主辦深港既有建筑修繕經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，聯(lián)合編撰《港澳暨海峽兩岸防水工程實(shí)例》為行業(yè)提供寶貴參考；聚焦技能培育，2024 年與貝登工程有限公司共建粵港澳大灣區(qū)防水職業(yè)技能培訓(xùn)基地，為行業(yè)輸送專業(yè)人才；直面行業(yè)痛點(diǎn)，勇敢指出港澳防水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等關(guān)鍵問(wèn)題，為規(guī)范市場(chǎng)秩序積極發(fā)聲。在跨區(qū)域合作中，協(xié)會(huì)更是成果斐然，不僅簽署兩岸四地參加世界青年屋面工冠軍賽的合作備忘錄，組織港澳專家團(tuán)赴科順股份等內(nèi)地企業(yè)交流學(xué)習(xí)，更深度參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，從技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)等多維度推動(dòng)區(qū)域建筑修繕行業(yè)升級(jí)。會(huì)長(zhǎng)黃潤(rùn)明、前會(huì)長(zhǎng)劉智聰?shù)刃袠I(yè)領(lǐng)軍人物，常以權(quán)威身份出席綠建論壇、建筑修繕研討會(huì)，圍繞區(qū)域建筑安全、強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃等重要議題建言獻(xiàn)策，為行業(yè)發(fā)展與政策落地注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

此次率團(tuán)到訪青龍防水，黃潤(rùn)明會(huì)長(zhǎng)在交流中坦言：“港澳地區(qū)老舊建筑密集，防水修繕需求迫切，但行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、技術(shù)迭代滯后等問(wèn)題日益凸顯。青龍防水在防水補(bǔ)漏技術(shù)研發(fā)與實(shí)操培訓(xùn)領(lǐng)域的深厚積淀，正是我們此行尋求的合作方向，希望通過(guò)深度交流實(shí)現(xiàn)技術(shù)共享、標(biāo)準(zhǔn)互認(rèn)。”

28 年匠心堅(jiān)守，青龍防水鑄就修繕培訓(xùn)標(biāo)桿

能吸引 HKCRWA 這樣的行業(yè)權(quán)威組織專程到訪，青龍防水的硬實(shí)力早已在行業(yè)內(nèi)深耕多年。自 1997 年成立以來(lái)，青龍防水始終專注防水維修與舊房加固改造領(lǐng)域，28 年深耕不輟，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有多家子公司、三大生產(chǎn)基地（廣西南寧、廣東清遠(yuǎn)、馬來(lái)西亞新山）的集團(tuán)化企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋防水材料研發(fā)、生產(chǎn)、施工、培訓(xùn)全鏈條。

在技術(shù)研發(fā)層面，青龍防水堪稱行業(yè)創(chuàng)新典范。作為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家專精特新企業(yè)，公司擁有省級(jí)研發(fā)中心、工程技術(shù)中心，累計(jì)獲得 58 項(xiàng)專利技術(shù)，參與《廣東省建筑防水技術(shù)規(guī)范》等多項(xiàng)國(guó)家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，五項(xiàng)科研成果榮獲廣東省、廣西區(qū)科技進(jìn)步獎(jiǎng)及住建部華夏獎(jiǎng)。旗下全能防水膠、再造防水四合一、砼 1 號(hào)、耐久水凝膠等六大特色產(chǎn)品，憑借遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的性能表現(xiàn)，在地下工程、屋面工程、外墻工程等各類防水修繕場(chǎng)景中廣受贊譽(yù)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

更值得行業(yè)關(guān)注的是青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院的實(shí)戰(zhàn)型培訓(xùn)體系。作為行業(yè)極少數(shù)具備中山市人社部門(mén)認(rèn)定職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定資格的自評(píng)機(jī)構(gòu)，學(xué)院打造了二千平方米的 1:1 真實(shí)模擬建筑構(gòu)造及節(jié)點(diǎn)實(shí)操基地，組建了由博士碩士專業(yè)師資、工地一線高級(jí)工程師、資深堵漏匠技師構(gòu)成的豪華教學(xué)團(tuán)隊(duì)。培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋防水補(bǔ)漏技術(shù)實(shí)操、防水材料選型、營(yíng)銷獲客技巧等全維度課程，年培訓(xùn)超 500 人，為行業(yè)輸送了大量專業(yè)人才。區(qū)別于傳統(tǒng)理論化教學(xué)，學(xué)院采用 “案例解析 + 實(shí)操演練 + 問(wèn)題拆解” 的教學(xué)模式，讓學(xué)員在真實(shí)模擬場(chǎng)景中掌握地下室底板補(bǔ)漏、外墻開(kāi)裂修復(fù)、屋面防水施工等核心技能，這種 “手把手教學(xué)” 的模式，正是 HKCRWA 代表團(tuán)此行重點(diǎn)學(xué)習(xí)的核心內(nèi)容。

此外，青龍防水在資質(zhì)實(shí)力上更是行業(yè)罕見(jiàn)的 “全能選手”，擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)、特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包不分等級(jí)、建筑工程施工總承包二級(jí)等多項(xiàng)核心資質(zhì)，同時(shí)具備房屋安全鑒定資格，能為各類防水修繕、加固改造項(xiàng)目提供全流程解決方案。在全國(guó)范圍內(nèi)，青龍防水已布局近千家經(jīng)銷代理商、四萬(wàn)余家門(mén)店分銷網(wǎng)店，構(gòu)建起半徑≤300 公里的區(qū)域材料倉(cāng)儲(chǔ)配送網(wǎng)絡(luò)，為加盟商提供 “材料供應(yīng) + 技術(shù)培訓(xùn) + 營(yíng)銷獲客 + 品牌背書(shū)” 全鏈路扶持。

實(shí)操交鋒 + 深度研討，兩天培訓(xùn)解鎖防水修繕新技能

為期兩天的技術(shù)交流培訓(xùn)會(huì)，在青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院的實(shí)操基地拉開(kāi)序幕。HKCRWA 代表團(tuán)的二十余位成員，與青龍防水的技術(shù)專家們圍繞實(shí)際工程痛點(diǎn)，展開(kāi)了一場(chǎng) “理論 + 實(shí)操” 的深度碰撞。

在實(shí)操培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)，青龍防水的高級(jí)工程師首先演示了青龍 3 號(hào)、耐久水凝膠等核心產(chǎn)品在不同滲漏場(chǎng)景的應(yīng)用技巧。針對(duì)港澳地區(qū)常見(jiàn)的老舊建筑外墻開(kāi)裂滲漏、地下室后澆帶漏水等問(wèn)題，工程師詳細(xì)拆解了 “檢測(cè)診斷 — 材料選型 — 施工工藝 — 質(zhì)量驗(yàn)收” 的全流程解決方案。代表團(tuán)成員們分組實(shí)操，手持工具在模擬墻體、屋面節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行施工演練，從基層處理、材料攪拌到涂刷壓實(shí)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都在專家的指導(dǎo)下反復(fù)打磨。“原來(lái)不同裂縫寬度要選用不同粘度的注漿料，這個(gè)細(xì)節(jié)在實(shí)際工程中太關(guān)鍵了！” 來(lái)自 HKCRWA 的蔡允治先生在實(shí)操后深有感觸地說(shuō)，他現(xiàn)場(chǎng)錄制了施工全過(guò)程視頻，準(zhǔn)備帶回香港與行業(yè)同仁分享。

在技術(shù)研討環(huán)節(jié)，雙方圍繞 “粵港澳大灣區(qū)防水行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一”“老舊建筑防水修繕技術(shù)創(chuàng)新”“跨區(qū)域防水工程合作模式” 等核心議題展開(kāi)熱烈討論。王坤賢副會(huì)長(zhǎng)結(jié)合香港強(qiáng)制驗(yàn)樓計(jì)劃實(shí)施以來(lái)的行業(yè)變化，提出 “防水修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)規(guī)范化是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)”，這一觀點(diǎn)得到青龍防水技術(shù)團(tuán)隊(duì)的高度認(rèn)同。青龍防水的技術(shù)負(fù)責(zé)人分享了公司在某華北市政項(xiàng)目、某南方老舊小區(qū)改造中的成功案例，詳細(xì)解析了如何通過(guò) “材料創(chuàng)新 + 工藝優(yōu)化” 降低防水工程返工率，這些實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)讓代表團(tuán)成員們紛紛表示 “收獲滿滿”。

此次培訓(xùn)中，青龍防水的 “再造防水四合一” 產(chǎn)品在瓷磚空鼓維修、管道周邊滲漏處理中的高效表現(xiàn)，引起了代表團(tuán)的重點(diǎn)關(guān)注。該產(chǎn)品集 “滲透、粘接、防水、加固” 四大功能于一體，施工簡(jiǎn)單快捷，特別適合老舊建筑的快速修繕，這與香港地區(qū)對(duì)施工效率、維修效果的雙重要求高度契合。黃潤(rùn)明會(huì)長(zhǎng)在體驗(yàn)后表示：“這款產(chǎn)品的實(shí)用性很強(qiáng)，能有效解決香港老舊建筑修繕中工期緊張、施工空間有限的問(wèn)題，未來(lái)有望在港澳市場(chǎng)推廣應(yīng)用。”

培訓(xùn)期間，一位青龍防水的加盟商也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)分享經(jīng)驗(yàn)。這位來(lái)自華南某區(qū)縣的經(jīng)銷商，此前是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型人才，加盟青龍防水僅一年就實(shí)現(xiàn)了盈利。“當(dāng)初選擇青龍，就是看中了學(xué)院的免費(fèi)實(shí)訓(xùn)和總部的營(yíng)銷扶持。剛開(kāi)始不懂技術(shù)，來(lái)學(xué)院培訓(xùn)了三次就能獨(dú)立承接小型工程，總部還幫我對(duì)接了本地的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，現(xiàn)在年收入已經(jīng)遠(yuǎn)超之前上班時(shí)的薪資。” 他的現(xiàn)身說(shuō)法，讓代表團(tuán)成員們對(duì)青龍防水的加盟賦能體系有了更直觀的認(rèn)識(shí)。

以技術(shù)為橋，共筑粵港澳防水修繕新生態(tài)

作為深耕防水行業(yè) 28 年的 “老炮”，見(jiàn)證 HKCRWA 代表團(tuán)與青龍防水的深度交流，我深感行業(yè)發(fā)展的核心動(dòng)力在于技術(shù)創(chuàng)新與跨區(qū)域協(xié)同。當(dāng)前，隨著存量房地產(chǎn)市場(chǎng)的崛起，防水修繕已成為建筑行業(yè)的藍(lán)海賽道，但行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、技術(shù)水平參差不齊、人才短缺等問(wèn)題依然制約著行業(yè)發(fā)展。HKCRWA 作為擁有 39 年歷史的行業(yè)組織，主動(dòng)走出香港尋求技術(shù)交流，這種開(kāi)放包容的態(tài)度值得行業(yè)敬佩；而青龍防水 28 年堅(jiān)守匠心，以技術(shù)研發(fā)和人才培育為核心競(jìng)爭(zhēng)力，為行業(yè)樹(shù)立了標(biāo)桿。

在我看來(lái)，防水補(bǔ)漏從來(lái)不是孤立的技術(shù)活兒，而是關(guān)乎建筑安全、人居品質(zhì)的民生工程。跨區(qū)域的技術(shù)交流與合作，不僅能實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，更能推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一與完善。青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院的培訓(xùn)模式，正是通過(guò) “實(shí)操賦能 + 全鏈路扶持”，讓更多從業(yè)者掌握專業(yè)技能，讓更多創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想，這與我 “讓天下建筑不漏水” 的使命不謀而合。

行業(yè)的發(fā)展需要這樣的深度互動(dòng)，需要更多企業(yè)和組織打破地域壁壘，共享技術(shù)成果、共解行業(yè)痛點(diǎn)。未來(lái)，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的不斷深入，防水修繕行業(yè)必將迎來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。而那些堅(jiān)守品質(zhì)、注重技術(shù)、賦能伙伴的企業(yè)，終將在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

宋叔聊商業(yè)持續(xù)輸出防水維修創(chuàng)業(yè)，獲客，材料，技術(shù)，方案培訓(xùn)的干貨，喜歡可以點(diǎn)個(gè)關(guān)注，收藏、轉(zhuǎn)發(fā)。

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